Подбор квартирыВладельцам квартир

Проверить готовность документов

Началось оформление документов на машиноместа

Адрес дома

Санкт‐Петербург, Севастопольская улица, д. 9, литера А

Адрес паркинга

Санкт‐Петербург, Севастопольская улица, д. 9, литера А.

Оформление документов в офисе происходит СТРОГО по предварительной записи по телефону (812) 676‐06‐28 или на странице https://entrydoc.cds.spb.ru/CustomersPortal/SignInCustomer

Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности работает с 09.30 до 19.00, кроме субботы и воскресенья.

Наш адрес: Санкт‐Петербург, пр. Добролюбова, 8 А, 6 этаж Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности.

При себе обязательно иметь:

  • АКТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ, Справка из Управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные платежи.
  • Подлинник договора паевого взноса– 2 экземпляра
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения)
  • Подлинники всех дополнительных соглашений — 2 экземпляра (если подписывались)
  • Паспорт
  • Для представителей – нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Началась регистрация права собственности на квартиры

Оформление будет производиться в любом отделении МФЦ (Многофункционального центра) Санкт‐Петербурга.

Входящий номер пакета документов Застройщика № 78/080/011/2017–210 от 14.07.2017 г.

Для регистрации права собственности на основании Договора паевого взноса предоставляются в 2 (двух) оригиналах следующие документы:

  • Договор паевого взноса;
  • Дополнительные соглашения;
  • Акт приема-передачи квартиры;
  • Справка о выплате паевого взноса;
  • Акт приема-передачи к Договору инвестирования;
  • Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты для оплаты берутся по месту подачи документов на государственную регистрацию права собственности);
  • Доверенность, если на основании таковой действовало доваренное лицо при подписании каких-либо документов.

При погашенном ипотечном кредите дополнительно предоставляются 2 справки о полной выплате кредита и Кредитный договор.

По действующим ипотечным кредитам список документов предоставляется в МФЦ согласно памятке, выданной специалистом на приеме.

Если Вы приобретали квартиру с привлечением кредитных средств банка, то до обращения в Управление Росреестра Вам необходимо связаться с банком для уточнения комплекта документов для регистрации права собственности.

Оформление через представителя ЦДС

Мы предоставляем платную услугу оформления права собственности с помощью ЦДС. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Эл. почта: reg@cds.spb.ru
Телефон: +7 (812) 676 06 12

Просмотр квартир

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры). Осмотр квартир ведется по графику в порядке очереди.

Уважаемые будущие собственники!

Просмотр квартир происходит с понедельника по пятницу с 09:00–16:30 с перерывом на обед (12:00 до 13:00). При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Номер телефона представителя на объекте: +7 (921) 964 19 99 — Якимас Евгений Евгеньевич

 Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит). 

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Ленинградской области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу

Игорь Осавлюк

Игорь Осавлюк

Специалист управления продаж

При возникновении вопросов проконсультируйтесь с отделом передачи недвижимости

+7 (812) 676 06 28

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Перейти в отдел

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению

  • в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении,
  • в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником.

Дополнительная информация и документы

Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотое время»

Получено Заключение о соответствии ЖК «Золотое время»

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‐Петербурга подписано Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Заключение № 12‐16‐78‐05002020‐2014 от 16 декабря 2016 года является основным документом для получения Акта ввода в эксплуатацию.

26 января 2016 года присвоен почтовый адрес: г. Санкт‐Петербург, Севастопольская ул., д.9.

Будет полезным

Передача недвижимости

Специалисты отдела помогут с необходимыми документами и оформлением права собственности на недвижимость

Перейти в отдел