Квартиры к сравнению
Выбрать квартиру

Город Первых

  • Срок сдачи
    • Корпуса 1, 2 — III кв. 2023
    • Корпуса 3, 4 — IV кв. 2023
  • Квартиры

    От 3 278 351 ₽

  • Метро
    • Ломоносовская
    • Улица Дыбенко
  • Расположение

    Новосаратовка, Новосаратовка

Группа ЦДС запускает масштабный урбанистический проект с уникальной сформированной средой для полноценной жизни, работы, досуга и отдыха в окружении природных ландшафтов. На территории общей площадью около 700 Га вы увидите сбалансированное сочетание жилых домов, производственных и деловых зон, многофункциональных общественных пространств и уникальных рекреационных зон.

0:20

Город начинается с нас!

В проекте реализована концепция «город у города»: он будет включать более 4,5 млн кв. м. жилья, а это более 300 000 тысяч жителей‐новосёлов, что сопоставимо с населением Мурманска или Петрозаводска. Только представьте: продуманная в деталях концепция района, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения в сочетании с благоприятной экологической обстановкой, — все это будет доступно для жителей нашего нового проекта.

О проекте

  • Жизнь в окружении природы

    Жизнь в окружении природы

    Близкое расположение к природным зонам обеспечит благоприятную экологическую обстановку в районе

  • Все для спорта и отдыха

    Все для спорта и отдыха

    Игровые и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны отдыха

  • Зеленый двор

    Зеленый двор

    Уютные пространства для отдыха с продуманным озеленением

  • Сфера услуг

    Сфера услуг

    Коммерческие помещения для магазинов, банков, аптек, кофеен, салонов красоты

  • Безопасность

    Безопасность

    Огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение

  • Дети — рядом

    Дети — рядом

    Детские сады и школы на территории квартала

  • Современные технологии

    Современные технологии

    Системы учета и диспетчеризации, надежные инженерные решения

  • Продуманная квартирография

    Продуманная квартирография

    Каждый метр в квартире используется по назначению

Расположение и транспортная доступность

Проект будет расположен в ключевом градостроительном пространстве Приневской агломерации, на границе города и Ленинградской области, всего в 2,5 км от КАД.

В 500 метрах от будущих домов находится остановка общественного транспорта, который уже сегодня довезёт вас до станций метро «Ломоносовская» или «Улица Дыбенко»

В 15 минутах от нового проекта расположен крупный торгово‐развлекательный комплекс «Мега», где есть не только всевозможные магазины и бутики, фудкорт и кинотеатр, но и благоустроенная территория с верёвочным парком на открытом воздухе.

Панорамные виды

Ценителям красивых пейзажей понравятся уникальные квартиры на верхних этажах с панорамным видом на город и Неву.

Выбрать видовую квартиру

Масштабы проекта и перспективы развития

Реализация масштабного проекта начнется с освоения Группой ЦДС территории площадью 56 Га. В первые 6 этапов строительства будут входить дома общей жилой площадью около 550 000 кв. м, школа на 1375 мест и три детских сада на 870 мест, паркинги, коммерция на 1 этажах и даже пожарная часть. Более того, для удобства жителей планируется расширение Октябрьской набережной.

Согласно плану комплексного развития территории всего проекта, предусмотрены также участки под строительство следующей социальной, производственной и торговой инфраструктуры: многофункциональный деловой комплекс, поликлиника со станцией скорой помощи, отделение полиции, культурно‐досуговый центр, производственный комплекс, гостиница и многофункциональный центр.

По соседству расположены индивидуальные малоэтажные дома в поселке Новосаратовка с одной стороны, а с другой — Невский лесопарк и парковый комплекс «Усадьба Богословка», где вы сможете совершать долгие прогулки в выходные дни на свежем воздухе среди красивых пейзажей. В летний период всей семьей можно отправиться на Ладожское озеро для того, чтобы порыбачить, позагорать, устроить пикник и поиграть в пляжный волейбол.

Парковый комплекс «Усадьба Богословка» находится в трёх километрах от жилого комплекса
Парковый комплекс «Усадьба Богословка» находится в трёх километрах от жилого комплекса

Архитектурная концепция

Современный экстерьер зданий передает идею восхождения: благодаря цветовым переходам, создана иллюзия белоснежных ступеней, которые начинаются от первого этажа и поднимаются вверх. Энергичный рисунок фасадов разбивает дом на отдельные сегменты. Такое деление, сглаживающее объем и высотность, призвано сделать здания соразмерными человеку. Стильная элегантная геометрия, светлые чистые цвета и яркие акценты позволяют гармонично вписать дома в окружающее пространство.

Безопасно для детей, спокойно — родителям

В проекте реализована концепция «двор без машин»: въезд будет разрешен только для спецтранспорта, а все парковочные места вынесены за внешний периметр комплекса — в 1 очереди предусмотрено 439 открытых машиномест. Вход на закрытую придомовую территорию будет осуществляться с помощью магнитного ключа.

Видеонаблюдение установлено на территории по периметру, во дворах, на 1 этаже, в лифтах.

Хочу жить в безопасности

Играем, отдыхаем, занимаемся спортом

Во дворе вашего нового дома будут расположены детские площадки с безопасным покрытием и современные игровые комплексы, где дети разных возрастных групп смогут провести время весело и с пользой. Мы также предусмотрели тихие зоны отдыха, прогулочные дорожки и спортивные площадки — каждый сможет найти себе занятие по душе.

Различные функциональные зоны, авторский ландшафтный дизайн, оригинальные деревянные скамейки, уютные беседки и теневые навесы, мягкое разноуровневое освещение — все это призвано сделать отдых и спорт внутри квартала максимально приятным и удобным для каждого жителя, даже самого маленького.

Мы предусмотрели в домах сквозные проходы, а вход в подъезды до лифтов осуществляется с уровня земли, без ступеней, что обеспечивает комфорт для жителей квартала, в том числе для маломобильных групп населения, молодых родителей с колясками, велосипедистов и маленьких детей.

Отделка входных групп, лифтовых и общих квартирных холлов будет выполнена по индивидуальному дизайн‐проекту, связанному с архитектурной концепцией всего жилого комплекса. Цветовая гамма построена на сочетании светлых и темных оттенков благородного серого, строгого черного и контрастных ярких цветов. Стильная акцентная геометрия на стенах добавляет свежесть и оригинальность пространству.

  • Остекленные двери, большие окна, потолочные и настенные светильники наполнят светом здание в любое время года. Установленная при входе грязезащитная решетка препятствует попаданию внутрь дома уличной грязи (песка, листьев) и снега.
    Остекленные двери, большие окна, потолочные и настенные светильники наполнят светом здание в любое время года. Установленная при входе грязезащитная решетка препятствует попаданию внутрь дома уличной грязи (песка, листьев) и снега.
  • Мы предусмотрели доступ в подъезды и коммерческие помещения на первых этажах с уровня земли, без ступеней, что особенно удобно родителям с колясками, пожилым людям с ограниченными возможностями и велосипедистам.
    Мы предусмотрели доступ в подъезды и коммерческие помещения на первых этажах с уровня земли, без ступеней, что особенно удобно родителям с колясками, пожилым людям с ограниченными возможностями и велосипедистам.
Смотрите далее

Продуманная квартирография

Планировки спроектированы так, чтобы каждый метр в квартире использовался по назначению

Планировки и цены
В сравнении