Подбор квартирыВладельцам квартир

Проверить готовность документов

Обмеры и номера квартир

Регистрация права собственности на паркинг

Адрес паркинга: Пулковское шоссе, дом 36, корпус 6

Оформление документов в офисе происходит СТРОГО по предварительной записи по телефону (812) 676‐06‐28 или на странице https://entrydoc.cds.spb.ru/CustomersPortal/SignInCustomer

Наш адрес: Санкт‐Петербург, пр. Добролюбова, 8 А, 6 этаж Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности. с 09.30 до 19.00, кроме субботы и воскресенья.

При себе обязательно иметь:

  • АКТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ;
  • Подлинник договора паевого взноса– 2 экземпляра;
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения);
  • Подлинники всех дополнительных соглашений — 2 экземпляра;
  • Паспорт;
  • Для представителей – нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

О начале регистрации права собственности на машиноместа и входящем номере пакета документов Застройщика будет сообщено дополнительно.

Регистрация права собственности на квартиры

Адрес дома

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 36, корп.5.

Как оформить?

Оформление производится  в любом отделении Многофункционального центра Санкт‐Петербурга. Адреса и время работы можно узнать на сайте gu.spb.ru/mfc/

Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах. Также при подаче необходимо сообщить регистратору входящий номер пакета Застройщика: 78/066/009/2017-117 от 28.03.2017г.

Необходимые документы

  •  Договор паевого взноса
  • Дополнительные соглашения
  • Акт приема‐передачи квартиры
  • Справка о выплате паевого взноса
  • Акт приема‐передачи к Договору инвестирования

Для Членов Кооператива, заключившихДоговор по ипотечным программам список документов для регистрации прав собственности указан в памятке, выданной специалистом на приеме.

Оформление через представителя ЦДС

Мы предоставляем платную услугу оформления права собственности с помощью ЦДС. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Эл. почта: reg@cds.spb.ru
Телефон: +7 (812) 676 06 12

Как оформить?

Оформление документов в офисе происходит только по предварительной записи по телефону или на странице отдела передачи недвижимости. 

Необходимые документы

  • Акт строительной готовности
  • Подлинник договора паевого взноса — 2 экземпляра. 
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения). 
  • Подлинники всех дополнительных соглашений — 2 экземпляра (если подписывались). 
  • Паспорт. 
  • Для представителей — нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности,  копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Просмотр квартир

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры). Осмотр квартир ведется по графику в порядке очереди.

Уважаемые будущие собственники!

Просмотр квартир происходит с понедельника по пятницу с 09:00–16:30 с перерывом на обед (12:00 до 13:00). При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Номер телефона представителя на объекте: +7 (921) 964 19 99 — Якимас Евгений Евгеньевич

Номер телефона представителя Управляющей компании: +7 (966) 756 90 35 — Окунев Петр Петрович

 Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит). 

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Ленинградской области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу

Наталья Кузнецова

Наталья Кузнецова

Специалист управления продаж

При возникновении вопросов проконсультируйтесь с отделом передачи недвижимости

+7 (812) 676 06 28

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Перейти в отдел

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению

  • в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении,
  • в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником.

Дополнительная информация и документы

Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Пулковский 3»

Получено Заключение о соответствии ЖК «Пулковский 3»

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‐Петербурга подписано Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Заключение № 12‐16‐11018220 от 14 декабря 2016 года является основным документом для получения Акта ввода в эксплуатацию

Присвоен почтовый адрес: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 36, корпус 5

Будет полезным

Передача недвижимости

Специалисты отдела помогут с необходимыми документами и оформлением права собственности на недвижимость

Перейти в отдел