Общие условия ипотечных программ Сургутнефтегазбанка

Условия Программы:

Срок действия программы: до 01.07.2022

Цель кредита: приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли‐продажи и/или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями 214‐ФЗ.

Процентная ставка: 11,25% на весь срок кредитования, при отсутствии страхования +0,8%.

Ставка может увеличиться на 0,25%, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА, ПОСТУПИЛИ НА СЧЕТ НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ. Для получения скидки необходимо осуществлять пополнение банковской карты как заработная плата.

Сумма кредита: до 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 15% по полному пакету документов.

Максимальный срок кредита — от 1 до 30 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Первоначальный взнос — от 0% от стоимости объекта;

Валюта кредита — рубли РФ;

Срок кредитования — до 30 лет;

Максимальная сумма — до 30 000 000 руб.

Обеспечение по кредиту:

• залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве (на этапе строительства);
• залог приобретаемого объекта недвижимости (после окончания строительства).

Процентные ставки:

• 16.3% годовых при первом взносе от 50% при сумме кредита до 10 млн.руб;
• 16.05% годовых при первом взносе от 50% при сумме кредита от 10 млн.руб;
• 16.6% годовых при первом взносе от 20 до 50% стоимости квартиры;
• 18,75% годовых при первом взносе от 10 до 20% стоимости квартиры;
• 20,45% годовых при первом взносе от 0 до 10% стоимости квартиры.

• Размер процентов за пользование кредитом увеличивается на 0,5%, В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА, ПОСТУПИЛИ НА СЧЕТ НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ. Для получения скидки необходимо осуществлять пополнение банковской карты как «заработная плата»

Цель — приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли‐продажи и/или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями 214‐ФЗ.

Сумма кредита — до 12 000 000 рублей (вкл.), для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москва (вкл. МО), и Санкт‐Петербург (вкл. ЛО).

Срок кредита — до 360 месяцев (30 лет)

Наличие аккредитации строящегося объекта АО БАНК «СНГБ»‐ обязательно

Обязательно заключение с заемщиком договоров:

• личного страхования (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни);
• страхования жилого помещения, после оформления права собственности на жилое помещение.

Ставка 4,7% годовых при первоначальном взносе от 15%.

Процентная ставка увеличивается:

на 3,35% годовых:

• со дня, следующего за днем выдачи кредита и до дня предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки объектов приобретаемого или передаваемого в залог Банку недвижимого имущества (квартиры);

на 3,35% годовых:

• со дня, следующего за днем выдачи кредита и до дня исполнения Заемщиком обязанности по страхованию жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту (займу) после оформления права собственности на такое помещение либо со дня, следующего за днем истечения периода страхования предмета залога и до дня предоставления в Банк документов, подтверждающих продление срока страхования (включительно) либо по день возврата основного долга по кредиту (включительно);
• со дня, следующего за днем выдачи кредита (при отсутствии страхования), либо со дня следующего за днем истечения срока действия страхового полиса по риску «Несчастный случай, болезнь» и страхования жизни и до дня предоставления в АО БАНК «СНГБ» документов, подтверждающих продление Заемщиком обязанности по страхованию (включительно), либо по день возврата основного долга по кредиту (включительно) (при непродлении срока действия страхового полиса).

• уровень заработной платы не менее 15 тыс. ₽.
• возраст от 21 года до 70 лет на дату погашения кредита
• стаж работы не менее 6 мес. на последнем месте работы
• адрес регистрации — Российская Федерация
• с супругом/супругой Заемщика (при наличии) в обязательном порядке заключается кредитный договор