Квартиры к сравнению
Выбрать квартиру

Общие условия ипотечных программ Райфайзенбанка

Программа «Господдержка»

Условия Программы:

  • Срок действия программы:  до 01.07.2021

Цель кредита:

Приобретение строящейся квартиры по ДДУ/ДУПТ у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе и его управляющей компании) или по ДКП у продавца‐юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе и его управляющей компании)

Процентная ставка: 5,89% на весь срок кредитования, при отсутствии страхования +1%.

Сумма кредита: от 1 млн. руб. до 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 15% по полному пакету документов.

Максимальный срок кредита — до 30 лет

Заемщик— Физическое лицо — гражданин РФ

Программа «Квартира в новостройке»

Минимальный первоначальный взнос:

  • от 15% от стоимости квартиры

Срок кредитования: от 1 года до 30 лет

Процентная ставка*: 

  • от 7,77% при первоначальном взносе от 20%;
  • от 8,77% при первоначальном взносе от 15%;

* Ставки указаны при заключении договора комплексного ипотечного страхования по программам. При отказе от комплексного страхования ставки увеличиваются на 1 п.п. (заемщику/фин. созаемщику менее 45 лет), на 3,2 п.п. (заемщику/ фин. созаемщику 45 лет и более).

Сумма кредита: от 1 000 000 ₽ до 26 000 000 ₽

Валюта кредита: рубли РФ

Страхование: комплексное ипотечное страхование

Семейная ипотека

Программа государственного субсидирования для семей, в которых родился второй и/или последующий ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года или «ребенок‐инвалид» не позднее 31 декабря 2022 года:

  • Льготная ставка 4,99% годовых на весь срок кредита при оформлении комплексного ипотечного страхования;
  • Льготная ставка 6,00% годовых на весь срок кредита без оформления комплексного ипотечного страхования;
  • Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей РФ.
  • Минимальный первоначальный взнос от 15%.
  • Основной Заемщик/Созаемщик(и) (при наличии) — граждане РФ.
  • Государственное субсидирование распространяется на следующие программы кредитования:
  1. «Покупка недвижимости на первичном рынке» по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав по такому договору),
  2. «Покупка недвижимости на вторичном рынке» у любого юридического лица (за исключением ПИФ и его УК) по договору купли‐продажи.
  3. «Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков», предоставленному на вышеуказанные цели.

    Преимущества:

    • трудовой стаж на последнем месте работы от 3‐х месяцев

    • нет требования к наличию постоянной/временной регистрации

    • возможность рассмотрения дохода официальных и гражданских супругов

    • возможность увеличить сумму кредита, привлекая в качестве созаемщиков близких родственников⁴

    • возможность дистанционного контроля через интернет‐систему Райффайзен‐Онлайн.

    • отсутствие комиссии за рассмотрение/выдачу кредита

    • возможность погашения кредита с первого дня без комиссий 

    Требования к заемщику:

    Гражданство: Любое государство (только при предоставлении 2-НДФЛ).

    Минимальный стаж работы:

    • Физические лица, работающие по найму:
      • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
      • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
      • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
    • Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
    • Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.

    Возраст: от 21 года до 65 лет на момент окончания срока кредита 

    Созаемщики: Родители Заемщика и/или Созаемщика — официального(ой) супруга(и) Заемщика могут быть привлечены в качестве созаемщиков, участвующих доходами, без наделения собственностью.

    Размер кредита — от 1 млн до 26 млн руб., но не более 75—80% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог, в зависимости от ее месторасположения, программы кредитования, типа клиента, суммы кредита.

    Первый взнос не менее 25% при сумме кредита от 7,5 млн. руб. (кроме з/платных и премиальных клиентов)

    Обеспечение (в зависимости от программы кредитования): залог приобретаемого (имеющегося в собственности) жилого помещения / прав требования. Кредитный договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Возможны дополнительные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки; по оценке недвижимого имущества; по оплате услуг нотариуса / юридической фирмы; по страхованию риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщиков / имущества, передаваемого в залог (после оформления права собственности) / титула. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации и в соответствии с требованиями к заемщикам.

    Станислав Моргунов

    Станислав Моргунов

    Специалист управления продаж

    Расскажу как получить ипотечный кредит на выгодных условиях

    +7 (812) 320 12 00
    В сравнении