Общие условия ипотечных программ банка Возрождение

Условия Программы:

Срок действия программы: до 01.11.2020

Цель кредита: приобретение квартиры на первичном рынке у застройщика (ДДУ, ДУПТ, в том числе по ДКП)

Процентные ставки:

• 6% при условии договора комплексного страхования
• 6,5% при индивидуальном страховании

Ставки указаны при наличии страхования, при отсутствии страхования +1%.

Сумма кредита: до 8 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 20% по полному пакету документов.

Максимальный срок кредита — от 3 до 30 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Сумма кредита — от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ (до 8 000 000 ₽ по программе по двум документам)

Срок кредитования — от 1 года до 30 лет

Первоначальный взнос — от 10% (по программе по двум документам: от 40%)

Процентные ставки на этапе строительства и после регистрации права собственности и ипотеки,% годовых

Новостройка:

• Ставка от 9,1 % (при первоначальном взносе от 10% до 20% стоимости квартиры)

• Ставка от 7,95 % (при первоначальном взносе от 20% до 80% и стоимости квартиры от 5 млн. руб.)

• Ставка от 8,2 % (при первоначальном взносе от 20% до 80% и стоимости квартиры от 3 млн. руб.)
• Ставка от 8,45 % (при первоначальном взносе от 20% до 80% и стоимости квартиры до 3 млн. руб.)
• Ставка от 4,5 % по программе «Семейная ипотека» при первоначальном взносе от 20%  (сумма кредита до 12 млн руб.).

По программе по 2‐м документам ставки увеличиваются на 1%.

«Семейная ипотека»: ставка от 4,5 % при первоначальном взносе от 20% (сумма кредита до 12 млн руб.)

Созаемщики — до 3‐х созаемщиков (включая основного, при этом в качестве созаемщика могут выступать только члены семьи Заемщика)

Платежи и комиссии

• Комиссия за выдачу кредита отсутствует
• Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета: за первый год кредитования 1,0% (при первом взносе до 20%) от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, не более 100 000 ₽, за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии).
• Тарифы по страхованию при заключении ДКС при взносе от 20%:

Тариф «Первичный рынок»

Сумма кредита до 3,5 млн руб. — ставка 1%;

Сумма кредита от 3,5 млн руб. до 7 млн руб. — ставка 0,8%;

Сумма кредита от 7 млн руб. — ставка 0,7%.

Тариф «Вторичный рынок»

Сумма кредита до 3,5 млн руб. — ставка 1%;

Сумма кредита от 3,5 млн руб. до 7 млн руб. — ставка 0,9%;

Сумма кредита от 7 млн руб. — ставка 0,8%.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам

• Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
• Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет;
• Постоянная или временная регистрация в РФ;
• Срок работы на последнем месте не менее 6 месяцев;
• Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме банка в комбинации со справкой по форме 2‐НДФЛ.

Страхование

• Личное страхование (жизни, здоровья и потери трудоспособности) — по соглашению сторон путем присоединения к Договору ипотечного страхования, заключенного между Банком и СК (в рамках допустимой договором суммы), или индивидуальное личное страхование;
• Страхование имущества — путем присоединения к Договору ипотечного страхования, заключенного между Банком и СК (в рамках допустимой договором суммы), или индивидуальный договор имущественного страхования.

Условия по изменению процентной ставки по кредиту

ДКС (коллективное страхование — 1% от суммы в первый год, второй и последующие 0,7%).

В случае индивидуального страхования +0.75 % к ставке.

В случае отказа от страхования +3% к ставке.