Общие условия ипотечных программ Банка Санкт-Петербург

Условия Программы:

Срок действия программы:  до 01.07.2022

Цель кредита:

• приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) квартиры, находящейся на этапе строительства. Схема сделки — ДУДС, ДУПТ
• приобретение готовой квартиры у юридического лица‐первого собственника (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). Схема сделки — ДКП.

Процентная ставка: 

• Ставка 11,65% при первоначальном взносе от 20%, срок кредитования до 25 лет включительно
• Ставка 11,65% при первоначальном взносе от 20% по программе «по паспорту», срок кредитования до 25 лет включительно

Максимальная сумма кредита: 12 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса: от 20% по полному пакету документов; от 20% — по двум документам.

Максимальный срок кредита: до 25 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Валюта кредита: рубли РФ

Мин. сумма кредита: от 500 000 ₽.

Макс. сумма кредита: до 30 000 000 ₽. (зависит от программы и первоначального взноса).

Срок кредита: от 1 года до 25 лет

Первоначальный взнос: от 20% (по программе «Новостройка по паспорту» от 20%)

Комиссия за выдачу кредита: отсутствует

Обеспечение по кредиту:

• на период до оформления новой квартиры в собственность — залог права требования на строящуюся квартиру;
• на период после оформления новой квартиры в собственность — залог жилья, (ипотека).

Страхование: оформление договора комплексного ипотечного страхования

Процентные ставки по программам*:

• «Новостройка» первоначальный взнос от 20%, и сумма кредита 30 млн.руб. ставка от 17% годовых
• «Новостройка по паспорту» первоначальный взнос от 20%, и сумма кредита 15 млн.руб. ставка от 17%.
• «Новостройка» первоначальный взнос от 20%, в т.ч. по паспорту ставка от 16,5% годовых*
• «Семейная ипотека» — первоначальный взнос от 20%, ставка от 5,65% годовых, сумма кредита до 12 млн. руб. на весь период кредитования, в том числе при первоначальном взносе от 20% по программе «по паспорту».
• «Коммерческая недвижимость» первоначальный взнос от 30%, в т.ч. по паспорту — ставка от 21,4%.
• «Коммерческая недвижимость» первоначальный взнос от 30% в т.ч. по паспорту— ставка от 20,9%*.
• «Кредитование машино‐мест» первоначальный взнос от 20% в т.ч. по паспорту — ставка от 21,4%.
• «Кредитование машино‐мест» первоначальный взнос от 20% в т.ч. по паспорту — ставка от 20,9%*.

*Скидки и надбавки:

• — 0.5% при ПВ от 20% — для клиентов, имеющих погашенный любой кредит в любом банке на сумму не менее 1 млн.руб./для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в ПАО «Банк "Санкт‐Петербург», для сотрудников, для з/п клиентов, для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранениядля сотрудников, для з/п клиентов, для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения
• +1% применяется при отсутствии ипотечного страхования (личное страхование, страхование объекта после завершения строительства).

Требования к заемщику:

• Физические лица — граждане РФ;
• Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ;
• Возраст от 18 до 70 лет;
• Общий трудовой стаж — 1 год;
• Стаж на последнем месте работы: для наемных работников — 4 месяца, для собственников бизнеса — 12 месяцев.