Общие условия ипотечных программ АО «Банк ДОМ.РФ».

Срок действия программы до 01.07.2022 (Заключение кредитного договора по указанной программе возможно не позднее 01.07.2022)

Основные условия нового продукта:

1. Цель кредита:

• приобретение строящегося жилья у юридического лица (за исключение ПИФ и их управляющих компаний) по ДУДС или ДУПТ по такому ДУДС в рамках 214‐ФЗ
• приобретение готового жилья у застройщика по ДКП (основание собственности продавца — разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема‐передачи).

2. Процентная ставка:

• при первом взносе от 15%‐20% с ПФР, ставка — 11,5%;

• при первом взносе от 20% и более ставка 

  — 12%.

Надбавки и вычеты:

• Скидка 0,2% с опцией Лояльность (ЗП клиенты, мед.работники, науч.сотрудники) при первом взносе от 15%;

• при отсутствии личного страхования +0,8 п.п.

• По 2‐м документам +0,5%

3. Срок кредита — до 30 лет.

4. Сумма кредита — не менее 500 тыс.руб. и не более:

• 12 млн.руб. — при приобретении в Москве/области, Санкт‐Петербурге/области
• 6 млн.руб. — в других регионах.

5. Первоначальный взнос — от 15%.

6. Гражданство — РФ.

Первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости объекта (при использовании материнского семейного капитала от 10%), не менее 20% по двум документам без подтверждения дохода.

Валюта кредита: рубли РФ.

Срок кредитования: до 30 лет.

Сумма кредита: от 500 000 ₽ до 50 000 000 руб.

Процентная ставка*: 

• При первоначальном взносе от 10% ставка 16,9% годовых при ПФР;
• При первоначальном взносе от 20% ставка 17,4% годовых;
  
  *Скидки и надбавки к ставке:

• Скидка 0,2% с опцией «Лояльность» (ЗП клиенты, мед.работники, науч.сотрудники);

• Скидка 0,2% с опцией ПФ;
• С 12.04.2022 доп.скидка 3% за комиссию 2% от суммы кредита;
• Без личного страхования +1,5%;
• По двум документам +0,5%;
• Введена надбавка «Клиент с повышенным риском», размер надбавки от 0.1% до 0,8%, что позволит сделать предложение клиентам, которым по текущим правилам принятия решения выносится отказ.
• Введена надбавка 0,5% при подтверждении дохода:
  
  — 2 НДФЛ в бумажном виде
  
  — Справка по форме банка
  
  — 2 документа (без подтверждения дохода и занятости)
  
  — Финансовые документы по ИП и собственникам бизнеса
  
  при этом min. ПВ 20% (в т.ч. по 2 документам).

Процентная ставка по «Семейной ипотеке»:

• При первоначальном взносе от 15% ставка 5,3% годовых при ПФР;
• При первоначальном взносе от 20% ставка 5,8% годовых.

*Скидки и надбавки к ставке:

• Скидка 0,2% с опцией «Лояльность» (ЗП клиенты, мед.работники, науч.сотрудники);
• По 2‐м документам +0,5%

Требования к заемщику:

• Гражданство — РФ;
• Возраст — не менее 21 года и не более 65 лет на плановую дату погашения Кредита (для мужчин и женщин);
• Стаж на последнем месте работы — не менее 3‐х месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года.