По вопросам приёмки квартиры обращайтесь по номеру +7 (812) 676-06-28

English

Общие условия ипотечной программы от Металлинвестбанка

Программа «Господдержка»

Условия Программы:

Срок действия программы: до 01.11.2022

Цель кредита: приобретение квартиры на первичном рынке у застройщика (ДДУ, ДУПТ, в том числе по ДКП)

Процентная ставка:

  • Ставка 6,5% при ПВ от 15% для ВСЕХ категорий (наемные сотрудники, ИП, собственники бизнеса и т.д.)

В том числе и по 2‐м документам (без увеличения ставки),

(При отказе от страхования +1%).

Возможно использование материнский капитал в качестве ПВ как полностью, так и частично

Сумма кредита: до 3 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в Санкт‐Петербурге, Ленинградская область

Размер первоначального взноса — от 15% по полному пакету документов, (в том числе и при подаче заявки по 2 документам)

Максимальный срок кредита — от 1 до 30 лет

Заемщик: Физическое лицо — гражданин РФ

Стандартная программа

Первоначальный взнос — от 10% от стоимости объекта;

Валюта кредита — рубли РФ;

Срок кредитования — От 1 года до 30 лет

Сумма кредита — От 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽

Обеспечение по кредиту:

  • залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве (на этапе строительства);
  • залог приобретаемого объекта недвижимости (после окончания строительства).

Процентная ставка*:

  • 10,59% годовых при первоначальном взносе от 20%.
  • 10,89% годовых при первоначальном взносе от 10% до 19,99%.

*Условия увеличения ставки:

  • +1% при рассмотрении заявки по 2‐м документам (возможно применение при первоначальном взносе от 10%). Надбавка не применяется при первом взносе от 30%.
  • +2% при отсутствии личного страхования заемщика;
  • +0,5% Для ИП, владельцев бизнеса, нотариусов, занимающихся частной практикой и осуществляющих свою деятельность на территории присутствия банка менее 2 лет, но не менее 1 года;
  • +0,2% для заемщиков, подтверждающих трудовую занятость договорами гражданско‐правового характера;
  • +0,5% в случае наличия у Заемщика общего трудового стажа менее 1 года, но не менее 6 месяцев.
  • +0,1% в случае подписания Заемщиком(ами) кредитного договора позднее календарного месяца с даты одобрения кредитной заявки.

Семейная ипотека

Минимальный первоначальный взнос — от 15%

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для СПб и ЛО)

Процентная ставка 6% годовых

при ПВ от 15% для ВСЕХ категорий (наемные сотрудники, ИП, собственники бизнеса и т.д.)

В том числе и по 2‐м документам (без увеличения ставки)

Возможно использование материнский капитал в качестве ПВ как полностью, так и частично

Требования к страхованию по программе Семейная ипотека

  • Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента) — ставка по кредиту не меняется;
  • Страхование жилья от рисков утраты и повреждения (после оформления права собственности обязательно);
  • Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента) — ставка по кредиту не меняется.

Дополнительная опция — Упрощенный пакет документов

  • Заявление‐анкета на получение кредита и согласие на получение информации из бюро кредитных историй и данных из ПФР;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС.

Программа кредитования коммерческой недвижимости

Первоначальный взнос — от 20% от стоимости объекта;

Валюта кредита — рубли РФ;

Срок кредитования — От 1 года до 30 лет

Сумма кредита — От 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽

Процентная ставка**:

  • 10,8% годовых при первоначальном взносе от 20%.

**Условия увеличения ставки.

-0,2% при подключении Опции «Твои условия», размер платежа за снижение % ставки — 0,5 % от суммы кредита.

-0,5% при подключении Опции «Твои условия», размер платежа за снижение % ставки -1,5% от суммы кредита

-1% при подключении Опции «Твои условия», размер платежа за снижение % ставки -3,5% от суммы кредита

— 0,3% подписания кредитного договора не позднее календарного месяца с даты одобрения кредитной заявки по 1 части

+2% при отсутствии личного страхования заемщика

+1% при рассмотрении заявки по 2‐м документам (возможно применение при первоначальном взносе от 20%)

+0,5% для индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса, нотариусов, занимающихся частной практикой и осуществляющих свою деятельность на территории присутствия Банка менее 2 лет (но не менее 1 года)

+ 0,3% в случае привлечения в качестве Созаемщиков иных третьих физических лиц

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ, наличие постоянной/временной регистрации на территории субъекта РФ.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет на дату погашения кредита.
  • Стаж работы не менее 4 месяцев на последнем месте работы.
  • Общий трудовой стаж не менне 6 месяцев.
  • Возможно привлечение не более 3‐х человек.

ПАО АКБ «Металлинвестбанк» Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №2440 от 21.11.2014г.

В сравнении