Корпус 1

11 февраля 2022 года дом поставлен на кадастровый учёт

Кадастровый номер 78:12:0006355:12851

Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная.

Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.

При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика: №78/066/211/2016—131

Записаться на осмотр квартиры возможно только после получения подтверждения о готовности квартиры к передаче (Застройщик отправляет заказные письма, СМС оповещение).

Каждому дольщику выделяется индивидуальное время для осмотра квартиры при участии сотрудников Отдела контроля качества. На осмотр квартиры и подписание Акта‐приема‐передачи дольщику выделяется 1 час.

В целях выполнения требований и рекомендаций Роспотребнадзора по предотвращению распространения и профилактике Covid‐19, не забывайте о мерах личной гигиены, используйте индивидуальные маски и перчатки. Соблюдайте дистанцию 1,5 м.

Записаться на осмотр квартиры до подписания Акта приема‐передачи можно самостоятельно после получения смс о готовности квартиры через форму на нашем сайте .

В связи с плотным графиком показа квартир большая просьба приходить к назначенному времени! Всем опоздавшим будет предложено ближайшее незанятое время осмотра квартир!

Для осмотра квартиры Вам потребуется предъявить паспорт, СНИЛС и Договор Долевого Участия (ДДУ), если была уступка прав по договору —предъявить оригинал с отметкой о регистрации в Росреестре.

Для договоров ДДУ с электронной регистрацией — оригинал договора ДДУ не требуется, желательно иметь при себе распечатанный экземпляр зарегистрированного договора.

Для представителей будущих собственников — нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя, копия СНИЛС. Нотариальную доверенность необходимо оформить заранее на своего представителя по установленному образцу.

* Уважаемые клиенты, обращаем внимание, что при подписание документов представителем будущих собственников по нотариальной доверенности, данную доверенность необходимо предоставить в пакет документов при регистрации права собственности.

По всем вопросам можно обратиться в Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости по телефону: +7 (812) 676‐06‐28.

Обращаем Ваше внимание, что у квартир, имеющих расхождение по площади более 0,5 кв.м. (согласно п. 4.7 ДДУ) процедура оплаты в случае увеличения или возврата в случае уменьшения площади квартиры следующая:

1. Если согласно условиям Договора ДДУ произошло увеличение площади квартиры, то Участник долевого строительства доплачивает Застройщику стоимость разницы между общей проектной площадью Квартиры и фактической общей площадью квартиры, исходя из расчета стоимости за один квадратный метр по Договору.

2. Если согласно условиям Договора ДДУ произошло уменьшение площади квартиры, то Застройщик возвращает Участнику долевого строительства стоимость разницы между общей проектной площадью Квартиры и фактической общей площадью квартиры, исходя из расчета стоимости за один квадратный метр по Договору:

• При 100% оплате денежные средства возвращаются на расчетный счет Участника долевого строительства.
• При действующем ипотечном кредите возврат осуществляется на счет кредитного договора.

Реквизиты расчетных счетов необходимо предоставить сотруднику клиентского сервиса, находящемуся на объекте в распечатанном виде, при оформлении документов (подписании акта приема‐передачи).

На время проведения массовой передачи квартир на объекте будет организован временный пункт подписания (оформления Актов приема‐передачи). Прием дольщиков осуществляется в режиме живой очереди при наличии Смотрового листа и проведения взаиморасчетов по договору (отсутствия задолженности по договору и просрочек по оплате договора (пени)).

Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная.

Подробную информацию Вы можете получить у специалиста отдела клиентского сервиса при подписании Акта приема передачи.

При подаче документов на регистрацию прав собственности сообщите регистратору входящий номер пакета застройщика с указанием номера доверенности.

Входящий номер MFC — 78/066/211/2016—131

Санкт‐Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт‐Петербурга муниципальный округ Народный, Русановская улица, дом 18, корпус 6, строение 1