Подбор квартирыВладельцам квартир

Проверить готовность документов

Обмеры и номера квартир

Адрес дома

Санкт‐Петербург, Кушелевская дорога, д. 7, корп. 6.

Адрес паркинга 

Санкт‐Петербург, Кушелевская дорога, д. 7, корп. 7 и  корп. 8

Как оформить?

Оформление производится в любом отделении МФЦ (Многофункционального центра) Санкт‐Петербурга.

Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах. Также при подаче необходимо сообщить регистратору входящий номер пакета Застройщика: 78/066208/2017-128 от 23.06.2017.

Необходимые документы для Договора паевого взноса

  • Договор паевого взноса
  • Дополнительные соглашения
  • Акт приема‐передачи квартиры
  • Справка о выплате паевого взноса
  • Акт приема‐передачи к Договору инвестирования
  • Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты для оплаты берутся по месту подачи документов на государственную регистрацию права собственности).
  • Доверенность, если на основании таковой действовало доваренное лицо при подписании каких-либо документов;

При погашенном ипотечном кредите дополнительно предоставляются 2 справки и полной выплате кредита и Кредитный договор.

По действующим ипотечным кредитам список документов предоставляется в МФЦ согласно памятке, выданной специалистом на приеме.

Необходимые документы на основании Договора долевого участия

  • Подлинник договора участия в долевом строительстве со штампом о регистрации в Управлении Росреестра — 1 экземпляр;
  • Подлинники дополнительных соглашений со штампом о регистрации в Управлении Росреестра (если таковые были) — по 1 экземпляру;
  • Подлинники Акта приема‐передачи квартиры — 2 экземпляра;
  • Доверенность, если на основании таковой действовало доваренное лицо при подписании каких‐либо документов;
  • Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты для оплаты берутся по месту подачи документов на государственную регистрацию права собственности).
  • Если Вы приобретали квартиру с привлечением кредитных средств банка, то до обращения в Управление Росреестра Вам необходимо связаться с банком для уточнения комплекта документов для регистрации права собственности.

Оформление через представителя ЦДС

Мы предоставляем платную услугу оформления права собственности с помощью ЦДС. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Эл. почта: reg@cds.spb.ru
Телефон: +7 (812) 676 06 12

Просмотр квартир

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры). Осмотр квартир ведется по графику в порядке очереди.

Осмотр квартир с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:30 (перерыв на обед с 12:00 до 13:00).

Прием граждан осуществляется в квартире 646 (корпус 6). Въезд в жилой комплекс «Кантемировский» производится со стороны Кушелевской дороги.

При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Членам Кооператива, которые заключили договор только на приобретение машиноместа, необходимо обратиться к представителям на объекте по указанным выше телефонам для согласования даты просмотра.

Представитель на объекте — Владимир Боровской +7 (921) 945 40 84

 Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит). 

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Ленинградской области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу

Ольга Жданова

Ольга Жданова

Специалист управления продаж

При возникновении вопросов проконсультируйтесь с отделом передачи недвижимости

+7 (812) 676 06 28

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Перейти в отдел

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению

  • в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении,
  • в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником. 

Получение ключей и начало отделочных работ

Разрешение на получение ключей выдается будущему собственнику в Отделе передачи недвижимости и оформления прав собственности на основании подписанных документов, проведения взаиморасчетов по договору и оплаченной квитанции по договору на обслуживание.

Дополнительная информация и документы

Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Кантемировский», корпус 8.

28 декабря 2016 года Служба Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт‐Петербурга выдала Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК Кантемировский, корпус 8. Заключение является основным документом для получения Акта ввода в эксплуатацию.

Получено Заключение о соответствии ЖК «Кантемировский», корпус 8.

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‐Петербурга подписано Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Заключение № 12‐16‐04011720 от 16 декабря 2016 года является основным документом для получения Акта ввода в эксплуатацию

Присвоен почтовый адрес: г. Санкт‐Петербург, Кушелевская дорога, дом 7, корпус 6.

Будет полезным

Передача недвижимости

Специалисты отдела помогут с необходимыми документами и оформлением права собственности на недвижимость

Перейти в отдел