Подбор квартирыВладельцам квартир

Уважаемые будущие собственники!

Обращаем внимание, что условный номер квартиры, указанный в договоре, не совпадает с присвоенным номером квартиры после технических обмеров.

Узнать свой фактический номер можно через форму ниже, вписав номер договора или позвонить в Отдел передачи недвижимости и уточнить.

Обмеры и номера квартир

Проверить готовность документов

При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенную доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Телефон сотрудника отдела качества смотрите в разделе Отдела контроля качества.

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры). Осмотр квартир ведется по графику в порядке очереди.

Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит).

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Лен.области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу.

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению:

  • в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении;
  • в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником.

Получение ключей и начало отделочных работ

Разрешение на получение ключей выдается будущему собственнику в Отделе передачи недвижимости и оформления прав собственности на основании подписанных документов, проведения взаиморасчетов по договору и оплаченной квитанции по договору на обслуживание.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию

Получено Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации

Адрес дома

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, п. Бугры, ул. Тихая, д. 1.

В сравнении