Подбор квартирыВладельцам квартир

Обмеры и номера квартир

Проверить готовность документов

С 27 октября 2017 года начинается оформление документов (подписание Дополнительного соглашения к Договору и Акта приема‐передачи), а также регистрация прав собственности на машиноместа по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, дом 55 литера А.
Оформление документов в офисе происходит строго по предварительной записи

Записаться на прием

Документы, которые необходимо взять с собой:

  • Акт строительной готовности;
  • Подлинник договора паевого взноса — 2 экземпляра;
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения);
  • Подлинники всех дополнительных соглашений — 2 экземпляра;
  • Паспорт;
  • Для представителей – нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.

Регистрация права собственности на паркинги идентична процессу регистрации права собственности на квартиры. Список необходимых документов и входящий номер застройщика указаны ниже.

Регистрация права собственности на квартиры

20 июля 2017 года паркинг №4 в ЖК ЦДС «Муринский Посад» был поставлен на кадастровый учет.

Адрес дома

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, дом 55

Как оформить?

Оформление производится  в любом отделении Многофункционального центра Всеволожского района. Адреса и время работы можно узнать на сайте mfc47.ru/выбрать‐мфц/всеволожский

Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах. Также при подаче необходимо сообщить регистратору входящий номер пакета Застройщика: 47/012/014/2017–2233 от 20.04.2017г.

Необходимые документы

  • Договор паевого взноса
  • Дополнительные соглашения
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Справка о выплате паевого взноса
  • Акт приема-передачи к Договору инвестирования

При погашенном ипотечном кредите дополнительно предоставляются 2 справки и полной выплате кредита и Кредитный договор.

По действующим ипотечным кредитам список документов предоставляется в МФЦ согласно памятке, выданной специалистом на приеме.

Оформление через представителя ЦДС

Мы предоставляем платную услугу оформления права собственности с помощью ЦДС. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Эл. почта: reg@cds.spb.ru
Телефон: +7 (812) 676 06 12

Просмотр квартир

По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Акт строительной готовности квартиры). Осмотр квартир ведется по графику в порядке очереди.

Осмотр квартир с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:30 (перерыв на обед с 12:00 до 13:00).

При себе иметь паспорт и Договор паевого взноса. Для представителей будущих собственников — нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица, копию паспорта доверителя.

Представитель на объекте — Кабин Валерий +7 (921) 930 77 83

Представитель управляющей компании — Пётр Окунев +7 (966) 756 90 35

Для тех, кто заключил Договор по ипотечным программам

Порядок приема квартир и оформления документов может отличаться. Помимо основного комплекта документов на приеме у специалиста Отдела передачи недвижимости и оформления прав собственности вам необходимо иметь все кредитные документы.

В случае уменьшения метража возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, поэтому Вам необходимо предоставить реквизиты Банка (для региональных покупателей‐реквизиты филиала, в котором оформлен ипотечный кредит). 

Для тех, кто не проживает в Санкт‐Петербурге и Ленинградской области

Просьба заранее связываться с Отделом передачи недвижимости и оформления прав собственности для уточнения деталей приема квартиры!

Для тех, кто не имеет возможности лично принимать квартиру

Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать квартиру и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу

Вега Фомина

Вега Фомина

Специалист управления продаж

При возникновении вопросов проконсультируйтесь с отделом передачи недвижимости

+7 (812) 676 06 28

Подписание доп. соглашения и акта приема‐передачи

Оформление документов происходит в центральном офисе по предварительной записи в «Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.

Перейти в отдел

Проведение взаиморасчетов согласно оформленному Дополнительному соглашению

  • в случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата со стороны будущего собственника производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении,
  • в случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: возврат производится безналичным путем в сроки, указанные в дополнительном соглашении на расчетный счет, указанный будущим собственником.

Получение ключей и начало отделочных работ

Разрешение на получение ключей выдается будущему собственнику в Отделе передачи недвижимости и оформления прав собственности на основании подписанных документов, проведения взаиморасчетов по договору и оплаченной квитанции по договору на обслуживание.

Дополнительная информация и документы

Получено Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Муринский посад» корпус 4 (1очередь).

30 декабря 2016 года Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдала Заключение о соответствии требованиям технических регламентов ЖК Муринский посад, корпус 4 (1 очередь). Заключение является основным документом для получения Акта ввода в эксплуатацию.

26 декабря 2016 года присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п.Мурино, ул.Шоссе в Лаврики, дом 55

Будет полезным

Передача недвижимости

Специалисты отдела помогут с необходимыми документами и оформлением права собственности на недвижимость

Перейти в отдел