Подбор квартирыВладельцам квартир

Отдел передачи недвижимости и оформления прав собственности

Получение ключей

Прежде, чем получить ключи, вам необходимо приехать на объект для осмотра и приемки своей квартиры, затем записаться к нам в Отдел передачи недвижимости для того, чтобы оформить акт приема-передачи и другие документы, необходимые для регистрации права собственности. При себе необходимо иметь определенный пакет документов. Выберите свой тип договора, чтобы узнать необходимый перечень документов.

Необходимые документы для заключивших Договор паевого взноса:

Договор 100% оплаты, рассрочки или уже погашена ипотека

Необходимый пакет документов

  • Акт строительной готовности (выдается на объекте во время осмотра)
  • Подлинник договора паевого взноса, 2 экземпляра
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения)
  • Подлинники всех дополнительных соглашений, 2 экземпляра (если подписывались)
  • Паспорт
  • Для представителей: нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица
  • В случае возврата денежных средств со стороны ЖСК реквизиты расчетного счета, а именно: наименование банка, ИНН банка, кор. счет банка, БИК банка, транзитный счет банка (если есть), расчетный счет физ. лица *
  • При погашении ипотечного кредита Справка из Банка о погашении кредита (выдает Банк в трёх экземплярах)

* Проведение взаиморасчетов по оформленному Дополнительному соглашению:

  • В случае увеличения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в договоре: доплата Членом Кооператива производится безналичным путем в сроки, указанные в Дополнительном соглашении
  • В случае уменьшения площади квартиры по сравнению с площадью, указанной в Договоре: возврат производится безналичным путем на расчетный счет, указанный Членом Кооператива

Скачать список документов

Договор через программу государственного займа

Необходимый пакет документов

  • Паспорт и СНИЛС
  • Акт строительной готовности (выдается на объекте во время осмотра)
  • Подлинник Договора паевого взноса, 2 экземпляра
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения)
  • Подлинники всех Дополнительных соглашений к Договору паевого взноса, 2 экземпляра
  • Подлинник Договора целевого займа (договор должен быть прошит), 2 экземпляра
  • Подлинники всех дополнительных соглашений к Договору целевого займа, 2 экземпляра
  • Нотариальное подтверждение семейного положения
  • Платежный документ, подтверждающий выдачу займа
  • Для представителей: нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.
  • Реквизиты расчетного счета (в случае возврата денежных средств со стороны ЦДС), а именно: наименование банка, ИНН банка, кор.счет банка, БИК банка, транзитный счет банка (если есть), расчетный счет физ.лица.
  • Нотариальная доверенность на представителей ЦДС (образец можно получить по электронной почте: kosorotova@cds.spb.ru, ts@cds.spb.ru или в офисе ЦДС лично)
  • Платежный документ об оплате госпошлины (реквизиты можно получить по электронной почте: ts@cds.spb.ru или в офисе ЦДС лично)

Скачать список документов

Договор по ипотечным программам

Необходимый пакет документов

  • Паспорт и СНИЛС
  • Акт строительной готовности (выдается на объекте во время осмотра)
  • Подлинник Договора паевого взноса, 2 экземпляра
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения)
  • Подлинники всех Дополнительных соглашений к Договору паевого взноса, 2 экземпляра (если подписывались)
  • Подлинник Кредитного договора (договор должен быть прошит), 2 экземпляра
  • Подлинники всех Дополнительных соглашений к Кредитному договору, 2 экземпляра
  • Для представителей: нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица.
  • В случае уменьшения метража квартиры возврат паевого взноса осуществляется на счет кредитного договора, открытого в Банке, на приеме необходимо иметь реквизиты Банка (для региональных покупателей — реквизиты филиала, в котором был оформлен Кредитный договор). Реквизиты расчетного счета должны содержать: наименование банка, ИНН банка, кор.счет банка, БИК банка, транзитный счет банка (если есть).

Обратите внимание: порядок приема квартиры и оформления документов по разным ипотечным программам может отличаться.

Скачать список документов

Необходимыe документы для заключивших Договор долевого участия:

Договор долевого участия

  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Для представителей — нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица
  • Договор долевого участия

Скачать список документов

Погасили рассрочку?

Если вы погасили рассрочку по договору, то записывайтесь к нам в Отдел для подписания акта приема-передачи и получения справки о полной выплате. При себе необходимо иметь пакет документов.

Необходимые документы

  • Справка из Управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные платежи
  • Подлинник Договора паевого взноса, 2 экземпляра
  • Подлинники платежных документов об оплате (квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения)
  • Подлинники всех Дополнительных соглашений, 2 экземпляра
  • Паспорт
  • Для представителей: нотариально заверенная доверенность, нотариальная копия доверенности, копия паспорта доверителя и паспорт доверенного лица

 Скачать список документов

Контакты Отдела передачи недвижимости

Телефон: +7 (812) 676 06 28
Мы работаем в будние дни с 9:30 до 19:00